Продается участок 1,3 Га для строительства рядом с Тольятти

Продается участок 1,3 Га для строительства магазина, кафе, гостиницы, СТО и рынка машин рядом с г. Тольятти Самарской области.

Расположение объекта

Самарская область, Ставропольский район, п. Зеленовка, трасса М5 Москва-Челябинск (в пригороде г. Тольятти, на развязке, недалеко от поста ГАИ).

Описание объекта

Площадь: 13 216 м² (1,3 Га).

Земельный участок капитально огорожен на 70%. К нему ведет удобный подъезд и разворот с обоих направлений трассы. Одной стороной участок примыкает к трассе М5, с другой — к лесу. На территории участка располагается офисный вагончик и сторожка. Также на участке присутствует КПП площадью 59,80 м² в стадии строительства (готовность — 41%).

Коммуникации:

Электроэнергия. На участке есть временное подключение электроэнергии. Рядом от участка проходит ЛЭП (в 50 метрах). Есть разработанный проект подключения к ней (на 50 кВт с возможностью увеличения мощности).
Газ. По границе с участком проходит подземная газовая магистраль.
Водоснабжение. На участке есть водяная скважина с бетонированным колодцем (в настоящий момент — нерабочая, однако, запустить ее несложно).

Назначение

Земли поселений.

Оформление

Полный пакет документов (кадастровый план, свидетельство на земельный участок, свидетельство на КПП). Объект находится в собственности у юридического лица.

Цена